Van versnipperd
en onzeker naar
helder en overzichtelijk

Beleidsinformatie voor ruimtelijke plannen is verspreid over veel documenten en beleidslagen. Daardoor is het lastig om zonder expertise te bepalen wat er op een locatie kan. Planverkenner fungeert als eerste beleidsexpert en analyseert automatisch relevant beleid en regelgeving op basis van uw locatie en initiatief, zodat u snel een helder en bruikbaar overzicht krijgt.
Start uw verkenning
  • Direct zelfstandig inzicht
  • Kostenbesparend
  • Alles in één rapport
  • Snel duidelijkheid

Waarom planverkenner?

Uw aanspreekpunt voor ruimtelijk beleid
De huidige werkwijze om bestemmingsplannen/omgevingsplannen te doorgronden vraagt veel tijd, expertise en vaak een adviseur om tot een volledig beeld te komen. Beleidsinformatie is versnipperd, lastig te interpreteren en verschaft pas in een laat stadium van uw voorgenomen plan zekerheid. Planverkenner brengt hier structuur in. Op basis van locatie en initiatief wordt automatisch alle relevante beleidsinformatie samengebracht en geanalyseerd. Zo krijgt u snel inzicht in wat mogelijk is, waar aandachtspunten liggen en welke vervolgstappen logisch zijn.
Huidige methode
  • Versnipperd beleid
  • Geen overzicht
  • Afhankelijkheid van adviseurs
  • Hoge instapkosten
  • Lang proces
  • Veel tekst, weinig relevantie
Planverkenner
  • Samenhangend overzicht
  • Alles in één beeld
  • Direct zelfstandig inzicht
  • Lage instapkosten
  • Snel duidelijkheid
  • Alleen relevante informatie

Gelaagde interpretatie

Alle beleidslagen in samenhang
De haalbaarheid van een initiatief wordt bepaald door de samenhang tussen locatie, bestemmingsplan/omgevingsplan en het gemeentelijk en provinciaal beleid. Daarbij gaat het niet alleen om wat direct is toegestaan, maar ook om beleidsmatige speelruimte. Planverkenner brengt deze lagen automatisch samen en analyseert ze in relatie tot uw initiatief.

Ook wanneer een plan niet direct past binnen de huidige regelgeving, worden relevante beleidskaders en mogelijke ontwikkelrichtingen inzichtelijk gemaakt. Zo krijgt u één helder overzicht van beperkingen, kansen en afwegingsmogelijkheden, dat u kunt gebruiken voor vervolgstappen.
Nationale omgevingsvisie (NOVI)
Bepaalt de langetermijnstrategie van het Rijk voor de inrichting en ontwikkeling van de fysieke leefomgeving.
Provinciale omgevingsvisie
Vertaalt nationale belangen naar regionale kaders en stuurt op ruimtelijke samenhang binnen de provincie.
Gemeentelijke omgevingsvisie
Geeft de integrale ruimtelijke ontwikkelingsrichting van de gemeente weer op lokaal schaalniveau.
Lokaal beleid (bestemmingsplan)
Legt juridisch bindend vast wat op een specifieke locatie is toegestaan aan functies en bebouwing.
Locatie
Het concrete stuk grond waarop de beleidskaders en juridische regels daadwerkelijk van toepassing zijn.

Producten

Bestemmingsplancheck
Wat mag ik nu op mijn locatie?
Nationale omgevingsvisie (NOVI)
Provinciale omgevingsvisie
Gemeentelijke omgevingsvisie
Lokaal beleid (bestemmingsplan)
Locatie
€ 19,99
Start verkenning
Haalbaarheidsscan
Hoe kan ik mijn locatie benutten?
Nationale omgevingsvisie (NOVI)
Provinciale omgevingsvisie
Gemeentelijke omgevingsvisie
Lokaal beleid (bestemmingsplan)
Locatie
€ 49,99
Start verkenning

Hoe werkt het?

Van idee naar inzicht
Stap 1 – Selecteer uw locatie
Vul uw adres in of selecteer één of meerdere percelen op de kaart
Stap 2 – Vul de vragenlijst in
U voert een gesprek in natuurlijke taal over uw initiatief. Door gerichte vervolgstappen worden de juiste details vastgelegd, zodat de analyse en het rapport optimaal aansluiten op uw situatie.
Stap 3 – Automatisch product advies
Aan de hand van uw initiatief wordt het meest geschikte product voorgesteld. Na uw keuze begint de analyse.
Stap 4 – Start beleidsanalyse
De relevante beleidsbronnen worden geselecteerd en in samenhang geanalyseerd.
Stap 5 – Helder rapport
U ontvangt een overzichtelijk rapport met kaarten, inzichten en aandachtspunten voor vervolgstappen.
Stap 1 – Selecteer uw locatie
Vul uw adres in of selecteer één of meerdere percelen op de kaart
Stap 2 – Vul de vragenlijst in
U voert een gesprek in natuurlijke taal over uw initiatief. Door gerichte vervolgstappen worden de juiste details vastgelegd, zodat de analyse en het rapport optimaal aansluiten op uw situatie.
Stap 3 – Automatisch product advies
Aan de hand van uw initiatief wordt het meest geschikte product voorgesteld. Na uw keuze begint de analyse.
Stap 4 – Start beleidsanalyse
De relevante beleidsbronnen worden geselecteerd en in samenhang geanalyseerd.
Stap 5 – Helder rapport
U ontvangt een overzichtelijk rapport met kaarten, inzichten en aandachtspunten voor vervolgstappen.
Uw plan als
vertrekpunt
U selecteert een locatie en beschrijft wat u wilt doen. Dit vormt het uitgangspunt voor alles wat volgt.
Wat is hier
relevant?
Niet alle regels zijn van belang. Planverkenner kijkt alleen naar wat relevant is voor uw plan en locatie en duidt dit in samenhang.
Inzicht dat helpt
beslissen
Krijg inzicht in beperkingen kansen en afwegingsmogelijkheden, ook wanneer uw plan maatwerk vereist.

Voor wie zijn we er?

Particulieren

U wilt iets veranderen aan uw woning of erf en zoekt een duidelijk antwoord. Geen dikke rapporten, maar gewoon weten wat kan, wat niet en waar u rekening mee moet houden.

Planverkenner is er om u snel dat eerste inzicht te geven. Zodat u met vertrouwen verder kunt, of juist weet dat een idee niet haalbaar is voordat u tijd of geld investeert.

Voor vragen als:

  • Mag ik hier bouwen of uitbreiden?
  • Kan ik mijn erf anders gebruiken?
  • Wat betekent dit voor mijn woning?
Initiatiefnemers

U werkt aan een groter initiatief, zoals functiewijziging of erfontwikkeling, en wilt weten of het plan kansrijk is. Daarbij gaat het niet alleen om wat mag, maar ook om waar ruimte zit en welke richting logisch is.

Planverkenner helpt om snel overzicht te krijgen en het initiatief scherp te krijgen, voordat u het verder uitwerkt of bespreekt met de gemeente.

Voor vragen als:

  • Is dit initiatief kansrijk op deze locatie?
  • Waar zit beleidsruimte voor ontwikkeling?
  • Welke richting is logisch voor vervolg?
Professionals

U wilt snel weten hoe een locatie beleidsmatig in elkaar zit. Niet door alle documenten handmatig door te nemen, maar door in korte tijd de relevante kaders en aandachtspunten scherp te hebben.

Planverkenner ondersteunt bij haalbaarheidsinschattingen en vooronderzoek en bespaart tijd in de eerste fase van een traject.

Voor vragen als:

  • Hoe zit het beleid op deze locatie in elkaar?
  • Waar zitten aandachtspunten of risico’s?
  • Is dit haalbaar als startpunt voor uitwerking?

Anderen over Planverkenner

Familie Stolk
We zijn zeer blij met het ontwerp wat Martijn samen met zijn team heeft gecreëerd! Echt super! Hij is meedenkend in duurzaamheid, budget, manier van bouwen, hierdoor gaan we binnenkort het huis bouwen wat we samen hebben ontworpen.
Familie Stolk
We zijn zeer blij met het ontwerp wat Martijn samen met zijn team heeft gecreëerd! Echt super! Hij is meedenkend in duurzaamheid, budget, manier van bouwen, hierdoor gaan we binnenkort het huis bouwen wat we samen hebben ontworpen.
Familie Stolk
We zijn zeer blij met het ontwerp wat Martijn samen met zijn team heeft gecreëerd! Echt super! Hij is meedenkend in duurzaamheid, budget, manier van bouwen, hierdoor gaan we binnenkort het huis bouwen wat we samen hebben ontworpen.

FAQ

Hieronder vindt u antwoorden op praktische vragen over het gebruik van Planverkenner, de uitkomsten en wat u kunt verwachten. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Cras dui tellus, ornare sed ullamcorper in, facilisis nec dui. Nam egestas quis purus convallis elementum. Orci varius natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Nullam in egestas augue. Quisque aliquam tellus ut lorem imperdiet eleifend. Nullam metus purus, luctus nec sapien nec, fermentum consectetur ipsum. Nunc molestie eros ut mauris placerat ullamcorper. In ultricies diam sit amet erat facilisis, eget consectetur quam auctor. Aenean ultrices porta finibus.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Cras dui tellus, ornare sed ullamcorper in, facilisis nec dui. Nam egestas quis purus convallis elementum. Orci varius natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Nullam in egestas augue. Quisque aliquam tellus ut lorem imperdiet eleifend. Nullam metus purus, luctus nec sapien nec, fermentum consectetur ipsum. Nunc molestie eros ut mauris placerat ullamcorper. In ultricies diam sit amet erat facilisis, eget consectetur quam auctor. Aenean ultrices porta finibus.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Cras dui tellus, ornare sed ullamcorper in, facilisis nec dui. Nam egestas quis purus convallis elementum. Orci varius natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Nullam in egestas augue. Quisque aliquam tellus ut lorem imperdiet eleifend. Nullam metus purus, luctus nec sapien nec, fermentum consectetur ipsum. Nunc molestie eros ut mauris placerat ullamcorper. In ultricies diam sit amet erat facilisis, eget consectetur quam auctor. Aenean ultrices porta finibus.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Cras dui tellus, ornare sed ullamcorper in, facilisis nec dui. Nam egestas quis purus convallis elementum. Orci varius natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Nullam in egestas augue. Quisque aliquam tellus ut lorem imperdiet eleifend. Nullam metus purus, luctus nec sapien nec, fermentum consectetur ipsum. Nunc molestie eros ut mauris placerat ullamcorper. In ultricies diam sit amet erat facilisis, eget consectetur quam auctor. Aenean ultrices porta finibus.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Cras dui tellus, ornare sed ullamcorper in, facilisis nec dui. Nam egestas quis purus convallis elementum. Orci varius natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Nullam in egestas augue. Quisque aliquam tellus ut lorem imperdiet eleifend. Nullam metus purus, luctus nec sapien nec, fermentum consectetur ipsum. Nunc molestie eros ut mauris placerat ullamcorper. In ultricies diam sit amet erat facilisis, eget consectetur quam auctor. Aenean ultrices porta finibus.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Cras dui tellus, ornare sed ullamcorper in, facilisis nec dui. Nam egestas quis purus convallis elementum. Orci varius natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Nullam in egestas augue. Quisque aliquam tellus ut lorem imperdiet eleifend. Nullam metus purus, luctus nec sapien nec, fermentum consectetur ipsum. Nunc molestie eros ut mauris placerat ullamcorper. In ultricies diam sit amet erat facilisis, eget consectetur quam auctor. Aenean ultrices porta finibus.

Komt u er niet uit?

Heeft u een technische vraag of loopt u ergens vast tijdens het gebruik van Planverkenner? Laat het ons weten, dan kijken we met u mee.
Neem contact op